別以為有塊地就能直接經營停車場——實際操作才知道，坑比你想的多！
以下幫你整理停車場建置三大成本，1 分鐘掌握預算關鍵與常見眉角。

1. 整地成本：從雜草地變成可停車
清除前置：清雜草、垃圾、碎石
鋪地坪：柏油、水泥（1000磅便宜但易裂，3000磅耐用不易起塵）
畫車格：建議用「熱拌塑膠反光標線」，耐磨、反光又安全
小提醒：自己畫線容易浪費空間、影響動線與停車數！

2. 設備成本：一次到位才省後續麻煩依營運型態不同，設備也不同：
•月租型
基本：鐵捲門或柵欄＋遙控器
可省車辨與繳費機
•臨停型
需建置：柵欄、車牌辨識、繳費機（建議支援行動支付）、照明與監視器
另需申請電力施工
設備建置約 60～80 萬，便宜設備反而故障率高、後續花更多！

3. 維護成本：開張後才開始燒錢
地坪破損修補、耗材更換、清潔整理
設備常見問題：車辨失誤、繳費卡住、柵欄異常等
多數廠商維修慢，建議學習簡易排除或委託專業代管，降低客訴風險！

隱形成本：你的時間與精力
自己來＝自己找廠商、自學規劃、處理客訴，24 小時待命不能出國
這些人力成本，是最容易忽略的負擔！

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