有塊空地不知道怎麼活化？出租給停車場是現在地主最常見的獲利方式之一。不過，出租前你該知道哪些事，才能穩定收租又不踩雷？這篇一次告訴你！

空地有哪些出租方式？
常見三種土地活化方式：
•自蓋建物出租：高成本、長期規劃
•授權蓋建物出租：需長期合約、牽涉多方問題
•出租停車場（最靈活）：低成本、快速啟用、可隨時收回使用

出租停車場的優點
不需興建建物，建置成本低
即使是小塊地、狹長地，也能靈活規劃
可短期出租，保有未來彈性
不易產生使用糾紛，收租單純

出租前要注意什麼？
1. 是否願意以合法方式經營？
合法營運需完成停車場登記、設籍課稅、依法開立發票。
選擇願意合法經營的業者，未來才不會有稅務或罰款問題。
2. 是否找對合作對象？
找有實務經驗的業者非常重要。對方是否：
熟悉設備與法規？
會幫你規劃最省成本又能賺錢的配置？
願意長期管理、穩定經營？
3. 是否提供一條龍服務？
從整地、畫線、申請、設備到後續管理都能處理，才能省下地主大量心力，真正「躺著收租」。

詮營給你的，不只是一筆租金
我們了解每塊土地的條件都不同，會派專人到場實地勘查，評估你的土地位置、大小、出入口、臨路狀況等，提供最適合的規劃建議與收益模式。
你不用自己猜、不用自己量，我們來現場幫你看，直接給你可行的停車場方案。

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